Курсы риэлтеров – организация и управление риэлторским бизнесом

Курсы риэлтеров – организация и управление риэлторским бизнесом

Программой курса “Риэлторов” предусмотрена практическая подготовка к профессиональной деятельности будущих специалистов рынка недвижимости. На курсе риэлторов Вы узнаете много нового и полезного о рынке недвижимости, как общаться с клиентами и проводить основные операции в соответствии с законом, получите представление о профессии и возможность сформировать и развить предпринимательские навыки. Вы узнаете о юридических основах риэлторской деятельности, регулировании жилищных отношений, рынке жилья, операциях на рынке недвижимости, ипотеке, компьютерных технологиях в риэлторском бизнесе.
Практические занятия по курсу проходят в форме ролевых игр, тренингов, и работы с компьютерными программами. Выпускники курса риэлторов получают свидетельство установленного образца и приступают к активной профессиональной деятельности по полученной специальности.

Название программы:

  • "Организация и управление риэлторским бизнесом"

Продолжительность курса:

  • 36 ак.ч - аудиторных занятий для группы 7-10 человек
  • 28 ак.ч - аудиторных занятий для группы 4-6 человек
  • 28 ак.ч - аудиторных занятий для индивидуального обучения 1-2 человека
  • 12 ак.ч - для домашнего изучения

График занятий:

  • 2 дня в неделю (вторник и четверг) по 4 академических часа в день.
  • 3 дня в неделю (понедельник, среда, пятница) по 4 академических часа в день.
  • 1 день в неделю (суббота или воскресение) по 4 или 8 академических часов в день.

Группа ЭКСПРЕСС:

  • обучение 4-5 дней в неделю по будням в утреннее или дневное время.

Плавающий график:

  • С учетом Ваших возможностей для посещения.

Время проведения занятий:

  • утренние группы с 9-00 до 12-00 или с 10.00-13.00;
  • дневные группы с 12-00 до 15-00, с 15-00 до 18-00;
  • вечерние группы с 18-00 до 21-00 или 18.30-21.30;
  • группы выходного дня: суббота или воскресенье.

Необходимые знания для прохождения курса:

  • Не ниже основного общего образования

Документ по завершению курса:

  • Сертификат|Менеджер-риэлтор

1 ак.час равен 45 минутам.

В случае попадания занятия (ий) на праздничные дни, осуществляется перенос занятия в соответствии с выбранным графиком посещения.

  • Юридические основы риэлторской деятельности.
  • Понятие недвижимости.
  • Понятие риэлторской деятельности.
  • Виды риэлторской деятельности.
  • Терминология.
  • Понятие права собственности.
  • Формы и виды собственности.
  • Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью.
  • Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления наследства.
  • Сделка. Понятие, виды и формы сделок.
  • Недействительность сделок.
  • Основания для признания сделки в сфере недвижимости недействительной.
  • Реституция.
  • Доверенность.
  • Вида доверенностей.
  • Порядок оформления.
  • Понятие физического и юридического лица.
  • Правоспособность и дееспособность физических лиц.
  • Недееспособность физических лиц.
  • Основания и порядок оформления.
  • Дееспособность несовершеннолетних. Эмансипация.
  • Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью.
  • Опекунство и попечительство. Виды. Порядок оформления.
  • Обязанности опекунов и попечителей.
  • Перечень документов необходимых при оформлении опеки над несовершеннолетними.
  • Пожизненное содержание с иждивением.
  • Регулирование жилищных отношений.
  • Регистрация по месту жительства. Временная и постоянная регистрация.
  • Порядок оформления регистрации.
  • Приватизация жилья. Понятие. Общие положения.
  • Порядок оформления документов на приватизацию жилья.
  • Выкуп комнат в коммунальных квартирах.
  • Кондоминиумы. ТСЖ.
  • Порядок регистрации прав на недвижимость в кондоминиумах.
  • Рынок жилья.
  • Понятие рынка жилья.
  • Первичный и вторичный рынок жилья.
  • Инвестиционное строительство жилья.
  • Оценка жилья. Формула квартиры.
  • Практическое занятие: ролевая игра.
  • Факторы, влияющие на стоимость жилья.
  • Методика определения стоимости квартиры по ценам предложения.
  • Практическое занятие: тренинг.
  • Нормативная оценка жилья и её роль в сделках с недвижимостью.
  • Перепланировка.
  • Перевод помещения из нежилого в жилое.
  • Операции на рынке недвижимости
  • Способы приобретения недвижимости.
  • Купля-продажа недвижимости.
  • Требования к объектам и субъектам сделки.
  • Договор купли-продажи недвижимости.
  • Порядок изменения и расторжения договор.
  • Алгоритм покупки.
  • Тренинг.
  • Алгоритм продажи.
  • Тренинг.
  • Обстоятельства, на основании которых сделка может не состояться или в дальнейшем быть признана недействительной.
  • Документы, необходимые для совершения сделки.
  • Госрегистрация сделки. Порядок, сроки действия.
  • Учреждения, принимающие участие в регистрации сделки.
  • Расходы по заключению сделок с недвижимостью. Налоги и льготы.
  • Юридическая чистота сделки.
  • Типовые документы, необходимые для заключения сделки.
  • Обмен жилья. Способы обмена приватизированного и неприватизированного жилья.
  • Аренда жилых помещений. Алгоритм аренды.
  • Ролевая игра.
  • Коммерческая недвижимость. Виды.
  • Критерии подбора помещений коммерческой недвижимости.
  • Тренинг.
  • Договоры аренды коммерческой недвижимости. Специфика.
  • Договоры купли-продажи коммерческой недвижимости. Специфика.
  • Ипотека. Ипотечное кредитование.
  • Условия получения ипотечного кредита.
  • Документы, необходимые для получения ипотечного кредита.
  • Сравнительный анализ ипотечных кредитов предоставляемых различными банками.
  • Ролевая игра.
  • Клиентские технологии.
  • Квалификация клиента. Способы.
  • Ролевая игра.
  • Квалификация объекта. Способы.
  • Тренинг.
  • Влияние на ход сделки. Способы.
  • Ролевая игра.
  • Организация риэлторского бизнеса.
  • Структура агентства недвижимости.
  • Отдел аренды жилых помещений. Функции, специфика.
  • Отдел вторичного жилья. Функции, специфика.
  • Отдел коммерческой недвижимости. Функции, специфика.
  • Отдел загородной недвижимости. Функции, специфика.
  • Компьютерные технологии.
  • Программное обеспечение.
  • Ролевая игра.
  • Реклама. Виды рекламы.
  • Тренинг.
  • Доски объявлений.
  • Тренинг.
  • Зачет (собеседование).

Для того, что бы приступить к обучению, Вам необходимо оформиться на обучение и осуществить оплату выбранного курса.

Сделать это можно следующими способами:

      Произвести онлайн оформление и осуществить онлайн оплату через «Корзину» нашего сайта не отходя от компьютера и без затрат Вашего личного времени на визит в офис учебного центра.

      Произвести онлайн оплату можно с банковской карты, с помощью популярных сервисов «Яндекс Деньги», QIWI, со счета мобильного телефона или с помощью квитанции в любом отделении банка.

      Произвести предварительную запись можно:
  • по контактному телефону, указав дату и время Вашего визита в офис учебного центра для оформления документов.
  • Через «Корзину» нашего сайта, выбрав пункт «Визит в офис» обязательно указав выбранный курс, режим обучения, Ваши Ф.И.О., контактный телефон, дату и время Вашего визита в офис учебного центра для оформления документов.
  • Через «Корзину» нашего сайта, выбрав пункт «Визит в офис» обязательно указав выбранный курс, режим обучения, Ваши Ф.И.О., контактный телефон, дату и время Вашего визита в офис учебного центра для оформления документов.
  • Через «Онлайн Чат» нашего сайта, указав в диалоге со специалистом выбранный курс, режим, дату и время Вашего визита в офис учебного центра для оформления документов.
  • Через «Онлайн Чат» нашего сайта, указав в диалоге со специалистом выбранный курс, режим, дату и время Вашего визита в офис учебного центра для оформления документов.
  • По элеронной почте info@leader01.ru указав выбранный курс, режим обучения, Ваши Ф.И.О., контактный телефон, дату и время Вашего визита в офис учебного центра для оформления документов. Для оформления документов Вам понадобиться паспорт. После оформления документов в офисе, произвести оплату можно наличными денежными средствами, с помощью банковской карты или по квитанции в любом отделении банка. В случае если Вы нуждаетесь в рассрочке на обучение от учебного центра, просьба сообщить об этом нашим специалистам удобным для Вас способом. Так же просьба обязательно уточнять у наших специалистов о предварительных датах начала обучения, свободных местах в выбранных группах и местах проведения занятий.

Если Вы юридическое лицо, Вам необходимо отправить нам заявку и карточку Вашей организации на электронный почтовый ящик corporate@leader01.ru для выставления счета.

В письме необходимо указать Ф.И.О. и телефоны лиц, которые должны приступить к обучению.

Наши адреса в Москве:

 

yandex-metro  Офис обслуживания и аудитории у метро ВДНХ, Алексеевская

        Адрес: г. Москва, ул. Ярославская, дом 8, корп. 5

Центр расположен в историческом месте в бизнес центре  в минутах от станции метрополитена и жд. платформы Маленковская          yandex-metro  Аудитории у метро Комсомольская, Красные Ворота  Адрес: г. Москва, Новая Басманная ул., дом 4/6, стр. 3 Аудитории расположены в шаговой доступности от метрополитена и Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов.   yandex-metro  Аудитории у метро Комсомольская, Красные Ворота   Адрес: г. Москва, Красноворотский проезд, д. 3, стр.1 Аудитории расположены в шаговой доступности от метрополитена и Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов.    yandex-metro  Аудитории у метро Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов  Адрес: г. Москва, 1 улица Энтузиастов, дом 3    Время в пути составит не более 5 минут.          

Наши офисы и аудитории в Московской области:

  office-building-icon  Офис обслуживания и аудитории в г. Королев, ул. 50 лет ВЛКСМ, дом 4-Г (возле торгового центра Мегаполис) Офис учебного центра находится в 5 х минутах от ж.д. платформы Болшево и Подлипки и в 100 метрах от остановки общественного траспорта. В данном центре удобно учится тем, кто проживает в городах Королев, Юбилейный, Мытищи, Щелково, Пушкино, Ивантеевка и Сергиев Посад и других рядом расположенных населенных пунктов.   office-building-icon Офис обслуживания и аудитории в г. Балашиха, проспект Ленина, дом 10-А (напротив кинотеатра Люксор) Вам будет удобно учиться в этом центре если Вы проживаете в городе Балашиха, Электросталь, в Жуковском и Люберцах.   office-building-icon  Офис обслуживания и аудитории в г. Подольск , проспект Ленина, дом 99  (возле Красные ряды) Вам будет удобно учиться в этом центре если Вы проживаете в Подольске, Климовске, Бутово, Железнодорожный, Домодедово, Чехов, Серпухов и других рядом расположенных населенных пунктов.